Shaftesbury Capital diz que as condições comerciais no West End de Londres são 'positivas'

3 de agosto (Reuters) - A Shaftesbury Capital (SHCS.L) disse que as condições comerciais em suas localidades no West End em Londres eram "positivas", com as vendas dos clientes agora acompanhando 15%, acima dos níveis de 2019, à medida que a base de locatários principais da empresa imobiliária do Reino Unido se recuperava constantemente. dos mínimos da pandemia.

Os proprietários britânicos fortemente expostos a retalhistas discricionários e a empresas hoteleiras estão gradualmente a recuperar a força operacional depois de as restrições relacionadas com a pandemia terem prejudicado os seus fluxos de receitas e valores imobiliários.

“Apesar da incerteza macroeconómica, o coração do West End continua atraente, com a concorrência por espaço nas nossas áreas a prever-se que permanecerá saudável, sustentando as perspectivas de crescimento dos alugueres”, disse a empresa na quinta-feira.

Os inquilinos dos segmentos de varejo e hotelaria e lazer compartilham quase igualmente cerca de dois terços do portfólio de 4,9 bilhões de libras (6,22 bilhões de dólares) do grupo.

A empresa FTSE 250 (.FTMC) destacou excelente impulso operacional e atividade de locação, juntamente com baixas taxas de vacância em suas propriedades.

A Shaftesbury Capital, que está divulgando seu primeiro conjunto de resultados financeiros depois que duas das principais empresas imobiliárias de Londres concluíram sua fusão em março, disse que a avaliação de seu portfólio de propriedade integral permaneceu inalterada em relação aos números pro forma de dezembro de 2022.

Os níveis de avaliação constantes fazem da Shaftesbury Capital uma exceção no setor, à medida que as empresas imobiliárias comerciais britânicas enfrentam quedas acentuadas nas avaliações de ativos e custos crescentes da dívida devido às elevadas taxas de juro.

No ano passado, a Shaftesbury e a Capital & Counties Properties concordaram em fundir-se, dando ao grupo combinado o controlo sobre um dos destinos de retalho e lazer mais populares de Londres.

($ 1 = 0,7873 libras)

Reportagem de Aby Jose Koilparambil em Bengaluru; Edição de Rashmi Aich e Bernadette Baum

Nossos Padrões: Os Princípios de Confiança da Thomson Reuters.