Primeiro edifício do Brock Commons Fase 2 será inaugurado em julho

O edifício norte da expansão da Fase 2 do Brock Commons será inaugurado em julho deste ano.

Localizada perto da Escola de Direito Peter A. Allard, adicionará 318 novos leitos residenciais – 64 unidades estúdio e 64 apartamentos de quatro quartos – para alunos do último ano. Toda a expansão está prevista para ser concluída no início de 2024, quando o edifício sul for inaugurado.

No total, o empreendimento aumentará o número de leitos em 600.

Em entrevista ao The Ubyssey, vice-presidente associado de alojamento estudantil e serviços comunitários (SHCS) da UBC, Andrew Parr, disse que a expansão também inclui um novo bloco comum, com recepção e todas as comodidades típicas do bloco comum.

Anteriormente, os residentes das casas de Brock Commons Tallwood não tinham um bloco comum de construção, e os residentes tinham que usar o bloco comum Exchange ou Walter Gage para coletar pacotes, entrar em contato com recepcionistas e usar espaços recreativos.

No entanto, Parr disse que continua a haver um descompasso entre a procura de habitação e a oferta disponível.

“Infelizmente, a procura por habitação é muito significativa. O número de alunos que gostariam de morar no campus e receber uma oferta nesta época do ano é astronômico. No ano passado, havia cerca de 8.000 alunos na lista de espera neste momento”, disse Parr. “Isso ajuda a reduzir a lista de espera este ano, porque são cerca de 300 leitos que estamos abrindo, [mas] é um impacto relativamente pequeno.”

Parr acrescentou que os alunos já foram designados para o novo prédio.

A Fase 2 do Brock Commons é uma das várias etapas do Plano de Ação de Habitação, que também inclui mudanças nas políticas de habitação e propriedade dos funcionários, programas de aluguel por renda e detalhes sobre aumentos de aluguel.

O HAP visa “desenvolver uma estratégia de taxas de aluguer de longo prazo que equilibre a acessibilidade dos estudantes com a geração de receitas que apoiem um maior investimento em novas habitações estudantis”.

O edifício sul incluirá espaços de uso misto e dará vida aos objetivos detalhados no HAP e no Campus Vision 2050.

A acessibilidade foi recentemente um tema de preocupação para os estudantes, já que os aluguéis para o ano 2023/24 aumentaram de 3,5 a 8 por cento, acima do máximo de 2 por cento estabelecido para outras moradias para aluguel em BC pela Lei de Locação Residencial.

Parr disse que encontrar o equilíbrio entre acessibilidade, procura e criar futuros investimentos de capital habitacional continua a ser uma “proposição complicada”.

“Estamos a assistir a uma enorme escalada nos custos da habitação e da construção e temos de considerar isso. Estamos analisando diversas maneiras de fazer isso. Estamos fazendo alguns modelos que incluem [meios] tradicionais pelos quais temos feito empréstimos para construir moradias estudantis, e outras opções [como] trabalhar com o governo, que liberou dólares significativos para apoiar moradias estudantis em toda a província.”

Parr disse que o SHCS pretende que os aluguéis de moradias estudantis “fiquem abaixo do valor do mercado, da melhor maneira que [UBC] puder” e valoriza seus estudantes residentes como parceiros no processo.

“O único propósito do [SHCS] é prestar serviços à comunidade do campus – para tornar a experiência no campus melhor para todos”, disse Parr.